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immeuble à appartements à vendre à Amay

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  • chambresChambre(s) : 3
  • surface habitableSurface hab. : 175m²
  • étagesÉtage(s) : 2
  • parkingParking : Oui
  • ToiletteToilette(s) : 3
  • chambresSalle(s) de bain : 3
  • surface terrainTerrain : 453m²
  • garageGarage : Oui
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui

Référence du bien : 4402181

Revenu cadastral : 869€

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Présentation du bien

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!!Ne passez pas à coté de cette opportunité ! A deux pas du centre d'Amay, immeuble de 3 appartements. L'immeuble est en ordre urbanistique pour 2 logements sur 3, travaux à prévoir pour le dernier afin de régulariser la situation. L'immeuble se compose comme suit : Au RDC : un appartement avec cuisine, séjour,  une chambre et une SDB. Au 1er étage : un appartement avec séjour, cuisine, SDB, une chambre et un WC séparé. Au 2ème étage : appartement avec cuisine, séjour, chambre et SDB. En plus : deux garages et un beau jardin. Aspects techniques : chauffage central gaz de ville, élec. non conforme, châssis DV. Tout est loué, revenus locatifs actuels : 490,00€ + 490,00€ + 400,00€ = 1380,00€/mois. Rentabilité net de 7% !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB 1er étage : D (269 kWh/m².an) n°20200814001656, PEB 2ème étage : E (360 kWh/m².an) n°20200814001794, PEB RDC : F (449 kWh/m².an) n°20200814001537.


Aspects énergétiques :
PEB No. 20200814001656 | E totale : 21436 kWh/an | E spec : 269 kWh/m².an

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Rue de la Cloche 99 , 4540 Amay

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Le responsable en charge du RGPD et du respect de la loi sur le blanchiment d’argent au sein de Label immo est : Thierry DAVID

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