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immeuble à appartements à vendre à Villersle-Bouillet

Faire offre àpd 199.000 €

Immeuble de rapport comprenant une maison et deux appartements. Chaque partie possède sa propre...

  • chambresChambre(s) : 4
  • surface habitableSurface hab. : 181m²
  • étagesÉtage(s) : 2
  • parkingParking : Oui
  • ToiletteToilette(s) : 1
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 240m²
  • garageGarage : Oui
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Non

Référence du bien : 3675072

Revenu cadastral : 690€

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Présentation du bien

Immeuble de rapport comprenant une maison et deux appartements. Chaque partie possède sa propre entrée privative. Proches de toutes commodités et des grands axes routiers. Cet immeuble se compose de la manière suivante: MAISON -> 3 façades de 185 m² habitables en parfait état. Le tout agrémenté d'une jolie terrasse orientée Sud-Ouest ! Chauffage central au mazout et châssis PvC triple vitrage qui isole parfaitement du bruit. La maison est répartie sur 3 niveaux avec : - REZ : un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une charmante véranda donnant sur la terrasse ainsi qu’un grand garage - 1ER ETAGE : 3 belles chambres, un débarras, une salle de bain - 2EME ETAGE : une très grande chambre. APPARTEMENT 1 -> d'une superficie de 65 m² avec cuisine/séjour , une SDB et une chambre. APPARTEMENT 2 -> d'une superficie de 95m² à terminer entièrement.
INFOS TECHNIQUES : Compteurs unique (eau, électricité), chauffage central au mazout commun, châssis 3x vitrage en PVC, raccordé aux égouts, adoucisseur d'eau. - Rentabilité locative de 6,5-7% sur un investissement de 199.000€ !! F.O APD 199.000 €
PEB 1: F 501 kWh/m².an n° 20170607000597
PEB 2 : G 848 kWh/m².an n° 20170607000476
Faire offre à partir de 199.000 €.
Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/CiEFi9gzrCoMFCfEC1gYPzAC


Aspects énergétiques :
PEB No. 106677 | E totale : 0 kWh/an | E spec : 501 à 848 kWh/m².an

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Rue Sauvenière 7, 4530 Villersle-Bouillet

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