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immeuble mixte à vendre à Engis Hermallesous-Huy

425.000 €

Idéal à la location de vacances !!! Villa exceptionnelle située à quelques pas du centre ancien de...

  • chambresChambre(s) : 5
  • surface habitableSurface hab. : 256m²
  • étagesÉtage(s) : 1
  • parkingParking : Oui
  • ToiletteToilette(s) : 3
  • chambresSalle(s) de bain : 2
  • surface terrainTerrain : 2.472m²
  • garageGarage : Oui
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui ( sud)

Référence du bien : 3838252

Revenu cadastral : 1360€

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Présentation du bien

Idéal à la location de vacances !!! Villa exceptionnelle située à quelques pas du centre ancien de Hermalle-sous-Huy. Cette villa de type « chalet suisse » vous dépaysera tant par son bel environnement que ses beaux espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine totalement équipée, une chambre, un WC et un prestigieux hall. Le hall de nuit du 1er étage donne accès à deux chambres cosy, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé comme suit : une voire deux chambre(s), une buanderie, une salle de douche avec sauna, évier et douche italienne, un WC séparé, un local technique et un garage spacieux. Vous serez séduit par les extérieurs arborant la maison et la vue dégagée. Sur l’ensemble de la propriété, se trouve, également, un chalet de +- 47m2 bénéficiant d’une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche (douche et évier), une chambre et un local technique. Actuellement destinée à la location vacancière, vous pourrez soit habiter personnellement le bien ou en faire un investissement. PEB villa : G (554 kWh/m².an) No. 20120103006301 et chalet : G (1245 kWh/m².an) No. 20120103006223. Aspects techniques : châssis simple vitrage en bois, chauffage central mazout, puit d’eau, électricité conforme et alarme.


Aspects énergétiques :
PEB No. 20120103006301 | E totale : 129893 kWh/an | E spec : 554 à 1245 kWh/m².an

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Rue Werihet 49, 4480 Engis Hermallesous-Huy

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