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immeuble mixte à vendre à Herstal

Faire offre àpd 255.000 €

Situé sur un axe principal de Herstal, proche des autoroutes et en face d'un prochain nouveau...

  • chambresChambre(s) : 2
  • surface habitableSurface hab. : 165m²
  • étagesÉtage(s) : 2
  • parkingParking : Non
  • ToiletteToilette(s) : 3
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 98m²
  • garageGarage : Non
  • terrasseTerrasse : Non
  • orientationJardin : Non

Référence du bien : 3922185

Revenu cadastral : 1990€

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Présentation du bien

Situé sur un axe principal de Herstal, proche des autoroutes et en face d'un prochain nouveau centre commercial en cours de construction, cet immeuble est composé d'un salon de coiffure en activité (loué jusqu'en 2021) d'une superficie de 35 m² avec WC et arrière cuisine/buanderie de 14 m² au total, d'une activité de pari sportif sur deux niveaux et WC pour un total de 52m² et d'un appartement Duplex au niveau +1 et +2 d'une superficie d'environs 66 m². Celui-ci est composé d'un salon, d'une chambre et d'un wc au niveau +1 et d'une cuisine, d'une chambre et d'une sdb au +2. CC gaz, DV alu/SV bois, PEB appartement F (479 kwh/m².an) num 20170523022811. Belle opportunité!!! Rendement locatif possible 6,8%. Idéal pour un investisseur !!! Plus d'infos sur www.labelimmo.be. Faire offre à partir de 255.000 €


Aspects énergétiques :
PEB No. 20170523022811 | E totale : 48665 kWh/an | E spec : 479 kWh/m².an

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Rue Louis Demeuse 35, 4040 Herstal

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