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maison à vendre à Flémalle

134.000 €

Option

Maison d’habitation, 2 chambres à vendre, à Flémalle. Située dans une voie sans issue, la maison...

  • chambresChambre(s) : 2
  • surface habitableSurface hab. : 88m²
  • étagesÉtage(s) : 1
  • parkingParking : Non
  • ToiletteToilette(s) : 1
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 160m²
  • garageGarage : Non
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui ( est)

Référence du bien : 3274231

Revenu cadastral : 408€

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Présentation du bien

Maison d’habitation, 2 chambres à vendre, à Flémalle. Située dans une voie sans issue, la maison est composée au rdc d’un hall, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle à manger et d’un séjour de 23 m². A l’étage, un petit hall de nuit et 2 chambres. La grande salle de bain est au sous-sol. Le sous-sol est entièrement carrelé, partiellement plafonné au niveau des murs et les plafonds sont garnis de lambris. A l’arrière de la maison, une belle terrasse agrémentée d’un étang et d’un abri de jardin.
La maison est équipée en gaz. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et un gros poêle à pellets. Les châssis de fenêtre sont en PVC et partiellement équipés de volets.
L’installation électrique est bonne mais de petits détails sont en infraction et ne nécessiteront que quelques euros pour la mise en conformité. PEB: D (279 kWh/m².an) No 20180125006609. Idéal pour un premier achat (RC 408€), possibilité de réduction des droits d’enregistrement et abattement fiscal de 20.000€ !) FO àpd 134.000 €


Aspects énergétiques :
PEB No. 20180125006609 | E totale : 38294 kWh/an | E spec : 279 kWh/m².an

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Rue Flot Marly 13, 4400 Flémalle

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