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maison à vendre à Flemalle

Faire offre àpd 425.000 €

En plein cœur des Awirs, à deux pas de toutes commodités, magnifique maison composée de plusieurs...

  • chambresChambre(s) : 7
  • surface habitableSurface hab. : 390m²
  • étagesÉtage(s) :
  • parkingParking : Oui
  • ToiletteToilette(s) :
  • chambresSalle(s) de bain : 3
  • surface terrainTerrain : 1.627m²
  • garageGarage : Oui
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui

Référence du bien : 4408488

Revenu cadastral : 1983€

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Présentation du bien

En plein cœur des Awirs, à deux pas de toutes commodités, magnifique maison composée de plusieurs unités avec rentabilité locative de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 87m2 idéal pour indépendant ou artisan, ainsi qu’un studio de 40 m2 pouvant être transformé en bureau comprenant séjour-cuisine-salle de bain et toilette indépendante.
Au 1ier niveau, splendide appartement 2 chambres de 130m2 avec lumineuse véranda de 41 m2 comprenant séjour-SDB-Hall d’entrée- toilette indépendante, terrasse donnant sur un jardin légèrement en pente. Idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux de prairie.
Au 2ième niveau, magnifique duplex 4 chambres dans un état de finition incroyable avec terrasse parfaitement orientée.
Caractéristiques : compteurs indiv pour eau, il manque un compteur électrique, chauffage central cuve à mazout avec calorimètre, toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC, électricité conforme, en ordre d’urbanisme, rue à très faible passage, …
Très beau potentiel, à voir sans tarder !
Faire offre à partir de 425 000€.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre.
PEB : B (148 kWh/m2.an) n°20190130002103
Votre visite virtuelle : https://nodalview.com/v5TQWu7BgfhLWH5ubW2xu2hD


Aspects énergétiques :
PEB No. 2019013002103 | E totale : 16262 kWh/an | E spec : 148 kWh/m².an

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Rue Henri Delhalle 40 6 + 7, 4400 Flemalle

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