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maison à vendre à Liège

79.000 €

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  • chambresChambre(s) : 3
  • surface habitableSurface hab. : 117m²
  • étagesÉtage(s) : 2
  • parkingParking : Non
  • ToiletteToilette(s) : 1
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 330m²
  • garageGarage : Non
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui ( sud ouest)

Référence du bien : 3283396

Revenu cadastral : 435€

peb_e

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Présentation du bien

FO àpd 79.000 €. Maison d’habitation 3 chs (poss.4) sise à Liège, à la limite de la commune d’Ans. Idéalement située à proximité des transports en commun, commerces, écoles, hôpitaux, etc… Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée/salle à manger et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Au niveau +1 se trouvent deux chambres et le niveau +2 est un grand espace ouvert, actuellement aménagé en deux espaces de nuit (possibilité de séparer en deux chambres). Côté extérieur, une petite terrasse accessible depuis le niv +2 permet l’accès à un jardin agrémenté de quelques arbres fruitiers.Travaux de rénovation en 2008 : nouvelle toiture (isolée), nouvelle électricité (conforme jusqu’en 2034), Châssis DV PVC, égout privatif, carrelage au rdc, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouvelle chaudière gaz avec production d’eau chaude. Petit soucis d’humidité sur mur Ouest, devis en cours…CC gaz, PEB E (366 kwh/m².an) No 20180112010268 Idéal pour jeune couple, possibilité de réduction de droits d’enregistrement et abattement fiscal de 20.000 € !!!  (rc 435 €) Et pour les investisseurs, très bon rendement garanti !! A visiter sans tarder !


Aspects énergétiques :
PEB No. 20180112010268 | E totale : 55869 kWh/an | E spec : 366 kWh/m².an

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Rue Eugène Houdret 21, 4000 Liège

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