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maison unifamiliale à vendre à Saint-Nicolas

Faire offre àpd 139.000 €

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Faire offre à partir de 139.000 € Maison d’habitation avec jardin au revenu cadastral modeste et...

  • chambresChambre(s) : 3
  • surface habitableSurface hab. : 145m²
  • étagesÉtage(s) : 1
  • parkingParking : Non
  • ToiletteToilette(s) : 1
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 300m²
  • garageGarage : Non
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui ( nord ouest)

Référence du bien : 3770633

Revenu cadastral : 508€

peb_g

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Présentation du bien

Faire offre à partir de 139.000 € Maison d’habitation avec jardin au revenu cadastral modeste et aux volumes intéressants sise à Montegnée. Composée au rdc d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine à équiper, d’une buanderie et d’un atelier. Au +1 ; une sdb et deux chambres. Un grenier, accessible par une des chambres, est aménagée en grande chambre de 33m². Surface habitable tot : 145m² ! Au -1, cave de 17.5m². Côté extérieur, une terrasse et un jardin agrémenté de deux abris de jardin et entièrement clôturé. Un passage latéral couvert et fermé par un volet peut servir de garage pour un petit véhicule (petite voiture, moto,..) et garanti une place de parking juste devant la maison. Situation intéressante non loin de l’Athénée Royal Paul Brusson (ex athénée Royal de Montegnée). Magasin LIDL et bus à 100 m ! Châssis PVC DV, Chauffage gaz (foyers), électricité conforme depuis 2017 (jusqu’en 2042 !) PEB G (597 kwh/m².an) num 20170330020442. Travaux à prévoir : installation cuisine équipée ; chauffage central ; modernisation grenier/chambre ; rafraichissements… RC 508 € ! Possibilité réduction des droits d’enregistrement ET abattement fiscal de 20.000€ (selon conditions). Faire offre à partir de 139.000€ sous condition d’acceptation des propriétaires

Plus d’infos ? Agence immobilière LABEL IMMO ANS au 043 720 720 ou sur www.labelimmo.be


Aspects énergétiques :
PEB No. NC | E totale : 20170330020442 kWh/an | E spec : 597 kWh/m².an

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Rue Felix Bernard 87, 4420 Saint-Nicolas

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