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Faire offre à partir de 374 000€. Magnifique villa sise dans le Domaine de Waroux. Rénovée il y a...

  • chambresChambre(s) : 3
  • surface habitableSurface hab. : 145m²
  • étagesÉtage(s) : 1
  • parkingParking : Oui
  • ToiletteToilette(s) :
  • chambresSalle(s) de bain : 1
  • surface terrainTerrain : 830m²
  • garageGarage : Oui
  • terrasseTerrasse : Oui
  • orientationJardin : Oui ( nord ouest)

Référence du bien : 3643858

Revenu cadastral : 1108€

peb_c

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Présentation du bien

Faire offre à partir de 374 000€.
Magnifique villa sise dans le Domaine de Waroux. Rénovée il y a peu avec des matériaux de qualité, cette villa atypique propose modernité et classicisme. Une attention particulière a été portée aux jeux d’éclairages qui permettent d’obtenir des ambiances différentes. Sa composition : hall d’entrée, beau séjour avec insert à bois, grande cuisine ouverte et super équipée avec accès à une buanderie, un WC et une chambre (ou bureau). Au +1 : hall de nuit avec placards intégrés, une deuxième chambre avec placards intégrés ; une troisième chambre avec accès à une pièce dressing aménagée de très nombreux rangements et penderies avec éclairages intégrés. Une salle de bains très moderne (avec jacuzzi, douche avec luminothérapie, WC design suspendu, double évier) complète l’étage. 4 grandes caves occupent le sous-sol. A l’extérieur, deux grandes terrasses aux finitions de qualité (garde-corps en acier inox,..) sur deux niveaux différents permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Enfin, un grand garage avec porte motorisée accueillera aisément deux véhicules.
Châssis aluminium dernière génération avec DV haute performance ; volets motorisés par télécommandes ; alarme ; CC mazout+insert bois ; Isolation acoustique sol étage ; cuisine design super équipée, installation élec. Conformes depuis 2012 ! Très bon PEB => C (231 kwh/m².an) code unique 20190124005977.
Après quelques petites finitions nécessaires, cette villa vous garantira un habitat de qualité dans un domaine résidentiel renommé.


Aspects énergétiques :
PEB No. NC | E totale : 20190124005977 kWh/an | E spec : 231 kWh/m².an

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Rue du Domaine de Waroux 121, 4340 Awans

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